(3022) 35-24-52
Чита, ул. Анохина, 81а

Деловой центр в городе Чита с реконструкцией площади Революции

Назад к проектам

Деловой центр в городе Чита с реконструкцией площади Революции

Проектная организация: ЗАОр «НП Читагражданпроект» 

Архитекторы: Прокофьев Вячеслав Николаевич, Баранов Дмитрий Николаевич, Кокорин Василий Геннадьевич, Новиков Вячеслав Геннадьевич

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Территория для проектирования находится в Центральном районе и граничит с ул. Ленина, Богомягкова, Красноармейская и внутренним проездом с северо-востока. Рельеф площадки довольно крутой с понижением в юго-западном направлении, разность отметок самой высокой и самой низкой части составляет около 5 м.

Целью проекта является создание в данном месте города зоны деловой, культурной и досуговой активности людей. Предлагается создание здания – символ города, здания соответствующего современному техническому и творческому восприятию. Кроме того, первостепенной задачей является создание места отдыха для жителей города. Для города появится редкая возможность – создать парк, практически с нуля.

Площадь Революции – очень сложный объект, наличие памятника борцам Революции придает дополнительную ответственность преобразования многослойного пространства и бережной интеграции существующей инфраструктуры.

Девизом данного объекта являются слова: Смелость, Мысль, Образ, Реалистичность.

Смелость – в масштабе площади, знакового пространства городской пустоты.

Мысль – возможность многофункционального использования площади.

Образ комплекса – площадь свободы, молодости, романтики.

Реалистичность – очередность реализации, которая позволит очень быстро приступить к работе, правильно распределить ресурсы.

Реорганизация такой территории необходимо начать с разработки именно архитектурно-градостроительной идеи, которую нужно оптимизировать с точки зрения экономики и маркетинга.

Исходя из вышеизложенного, предлагается первым этапом строительства возведение двух многофункциональных башен фланкирующих к памятнику. Башни соединены между собой стилобатом в уровне 12-16 этажей и создают, таким образом, как бы обрамление памятнику, подчеркиваю его значимость. Пространство площади становится более сомасштабным и камерным.

Фасад со стороны ул. Богомягкова и Красноармейской предлагается сделать пластичным и пространственным, а ограждение балконов изготовить из мультимедийных экранов, что позволит в вечернее время создать световые инсталляции.

Автопарковки размещаются со стороны ул. Богомягкова и Красноармейской. Загрузка осуществляется с вновь организованного подъезда.

Вторым этапом производится демонтаж части существующего административного здания с переездом служащих в уже построенное здание. На месте демонтированного объекта строиться общественно-культурный центр с входом посетителей с ул. Красноармейской, в подвальных этажах здания размещаются автостоянки. Кровля данного объекта образует парковую зону.

И наконец, третьим этапом строительства осуществляется демонтаж здания «Мегаполиса»,  который переезжает в построенный киноконцертный комплекс и строительство подземного (2-х уровнего) торгово-развлекательного комплекса вход в который ориентирован с ул. Богомягкова. Перед входом организована площадка для проведения ярмарок и распродаж. На кровле устраиваются пешеходные зоны, зоны кафе, летних кафе, детских игровых площадок, амфитеатр, сцена, парк скульптур и инсталляций. Над некоторыми частями предусматриваются тентовое покрытие. Безусловно, в парке будет много деревьев, но вырастут они не сразу. Активная работа с рельефом и ландшафтом дает различные сценарии времяпрепровождения в парке. Очень важна зимняя программа использования – ледовый каток, горки.

Все запроектированные зоны имеют удобное пешеходные связи и шаговую доступность. Транспортные развязки гарантируют безопасность и удобство эксплуатации.

Строительство данного комплекса, безусловно, привлечет значительные инвестиционные потоки в регион и создает большое количество рабочих мест.

Технико-экономические показатели

1 этап строительства

Площадь застройки 

 

9800 м²

Общая площадь

 

37 400 м²

в т.ч.  

офисные помещения          

14 600 м²

 

гостиница

13 800 м²

 

банки

4 200 м²

 

конференц-залы

2 200 м²

 

предприятия общественного питания

1 200 м²

 

магазины

1 400 м²

2 этап строительства                            

Площадь застройки

 

3 200 м²

Общая площадь

 

16 920 м²

в т.ч.

киноконцертный зал

3 800 м²

 

предприятия общественного питания

720 м²

 

автостоянки на 300 м/мест

12 400 м²

 

выставочный зал     

2 200 м²

3 этап строительства                            

Площадь застройки

 

4 400 м²

Общая площадь

 

9 000 м²

в т.ч.

торгово-развлекательный центр 

7 800 м²

 

предприятия общественного питания

1 200 м²

 

автостоянки на 300 м/мест 

12 400 м²

 

выставочный зал

2 200 м²

Всего                         

Площадь застройки

17 400 м²

Общая площадь

63 320 м²

Количество открытых автопарковок

260м/мест

1